Suku bunga hipotek nasional Amerika Serikat mengalami penurunan selama beberapa hari berturut-turut hingga akhir pekan, setelah sebelumnya sempat melonjak.
Data dari Zillow lender marketplace yang dirilis pada Senin, 25 Mei 2026, menunjukkan tren penurunan tersebut.
>>> Rekening Pasar Uang Masih Tawarkan Bunga di Atas 4% APY
Suku bunga tetap 30 tahun untuk pinjaman konformal tercatat sebesar 6,34 persen, sementara rata-rata pinjaman tetap 15 tahun turun ke 5,90 persen.
Proyeksi dan Faktor Pendorong
Pergerakan suku bunga ke depan akan sangat bergantung pada imbal hasil Treasury dan perkembangan geopolitik di Timur Tengah, menurut pemantauan industri.
>>> Tumpang Tindih Pasar Global Dorong Volatilitas dan Likuiditas Kripto
Suku bunga refinancing saat ini memiliki premi tipis dibandingkan pinjaman pembelian standar. Patokan refinancing tetap 30 tahun berada di 6,38 persen.
>>> CEO Chevron: Konflik Iran Bisa Sebabkan Kelangkaan BBM Fisik Global
Fluktuasi harian yang dilaporkan Zillow berbeda dengan angka mingguan dari Freddie Mac karena perbedaan metodologi pelacakan dan sumber data.
Rata-rata Suku Bunga Hipotek dan Refinancing Nasional
- 30-year fixed: Pembelian 6,34% | Refinancing 6,38%
- 20-year fixed: Pembelian 6,26% | Refinancing 6,06%
- 15-year fixed: Pembelian 5,90% | Refinancing 5,84%
- 5/1 ARM: Pembelian 6,29% | Refinancing 6,29%
- 7/1 ARM: Pembelian 6,46% | Refinancing 6,22%
- 30-year VA: Pembelian 5,98% | Refinancing 5,89%
- 15-year VA: Pembelian 5,65% | Refinancing 5,58%
- 5/1 VA: Pembelian 5,68% | Refinancing 5,58%
Proyeksi jangka panjang dari Mortgage Bankers Association memperkirakan suku bunga hipotek 30 tahun akan berosilasi antara 6,4 persen dan 6,5 persen sepanjang sisa tahun 2026.
>>> Chase Coleman Alokasikan Lebih dari Setengah Portofolio Tiger Global ke Tujuh Saham AI
Sementara itu, model perkiraan Fannie Mae memproyeksikan patokan 30 tahun akan berada di 6,3 persen pada akhir tahun.
